Avloppsrensning i Malmö

Ett akut stopp i avloppet ser olika ut beroende på var i Malmö du bor, och det är sällan en tillfällighet. På Möllevången, i Sofielund och runt Davidshall står mycket av bebyggelsen kvar från sekelskiftet och det tidiga 1900-talet, och där ligger fortfarande ursprungliga gjutjärnsstammar i mark och schakt. Gjutjärn rostar inifrån med tiden, och insidan av röret blir grovt och skrovligt av årtionden av beläggning. Ett stopp i ett sådant hus är därför sällan ett enskilt föremål som fastnat, utan resultatet av att röret successivt blivit trängre. Rensar man bara bort den akuta proppen kommer stoppet ofta tillbaka inom kort tid, eftersom beläggningen som orsakade det fortfarande sitter kvar längs hela stammens sträckning. I den typen av rör krävs oftast att hela stammens sträckning gås igenom, inte bara den punkt där stoppet suttit, och vi säger alltid till om en rensning bara är en tillfällig lösning och inte löser det underliggande problemet. Är skadorna i gjutjärnet omfattande kan en kamerainspektion behövas för att avgöra om relining är rätt väg framåt, men det är alltid ett beslut som tas efter att vi sett insidan av röret, inte innan.

I Hyllie, Västra Hamnen och andra nyare delar av Malmö är bilden en helt annan. Där är rörnätet betydligt yngre och byggt i plast, vilket i sig är mer motståndskraftigt mot beläggning och korrosion. Stoppen som uppstår här är i stället nästan alltid brukarstopp — våtservetter som spolats ner trots att de inte bryts ner i vattnet, fett som stelnat i köksavloppet efter att ha hällts ut varmt, och hår som fastnat i brunnen tillsammans med tvål och kalk i badrummet. Den typen av stopp sitter oftast lokalt, nära anslutningen eller i ett enskilt böjparti, och kan i regel åtgärdas med en vanlig avloppsrensning utan att hela stammen behöver gås igenom. Skillnaden i angreppssätt mellan de här områdena och innerstadens gamla fastigheter handlar alltså inte om vilken teknik som finns tillgänglig, utan om vad som faktiskt orsakar stoppet, och det är en bedömning som görs utifrån beskrivningen av symptomen och en kontroll på plats, inte utifrån vilket område fastigheten ligger i.

Malmö har också gott om flerfamiljshus med många lägenheter kopplade till samma stam, särskilt i tätbebyggda kvarter kring Centrum, Rosengård och Kirseberg men även i nyare uppgångar i Husie, Oxie, Bunkeflostrand och Fosie. När samtalet kommer från en lägenhet i ett sådant hus frågar vi alltid om grannarna märkt något liknande, till exempel gurglande ljud, långsamt avlopp eller vatten som stiger i golvbrunnen. Ett stopp längre ner i en gemensam stam slår sällan mot bara en lägenhet, och vet vi redan innan vi kommer på plats att fler boende är berörda kan vi planera arbetet mer effektivt och undvika att göra samma bedömning flera gånger i samma trapphus. Det är också värt att komma ihåg att ROT-avdrag för spolning eller relining av gemensamma stammar inte gäller bostadsrättsföreningar, utan bara den enskilda medlemmens egna installationer i lägenheten. Åtkomst är en praktisk fråga i sig i innerstaden, där gator som Möllevången, Sofielund och kvarteren kring Davidshall ofta har begränsad parkering och trånga trapphus, vilket kan påverka hur snabbt utrustningen kan bäras in och var slangdragningen behöver gå. I de nyare områdena med bättre angöring går motsvarande moment i regel snabbare. Oavsett var i Malmö stoppet sitter lämnar vi alltid ett fast pris innan arbetet påbörjas, och en akut avloppsrensning i villa börjar på 2 500 kronor, medan en spolning under kontorstid börjar på 1 500 kronor. I Limhamn, med sin blandning av äldre villabebyggelse och nyare radhus, kan båda felbilderna förekomma beroende på husets ålder, vilket är ytterligare ett skäl till att vi utgår från en bedömning på plats snarare än en generell modell för hela staden.